✨ Pronto para morar, mobiliado e com uma excelente estrutura para viver com conforto e praticidade!
Se você procura um apartamento que una conforto, funcionalidade e ótima localização, esta é uma excelente oportunidade no Edifício Saint Germain, em São José.
Com 74,86 m² de área privativa, o imóvel possui ambientes bem distribuídos, móveis planejados e uma charmosa varanda gourmet com churrasqueira a carvão, ideal para receber amigos e aproveitar bons momentos com a família.
🏠 Destaques do imóvel
✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
✔️ Sala ampla com espaço para dois ambientes
✔️ Sala de jantar e sala de TV
✔️ Cozinha planejada
✔️ Área de serviço integrada
✔️ Ampla Sacada Fechada em Vidro Reiki e com Churrasqueira a Carvão
✔️ 2 banheiros
✔️ Ar-condicionado em todos os ambientes
✔️ 1 vaga de garagem coberta, privativa, com capacidade para até 2 veículos
✔️ Hobby box
✔️ Imóvel mobiliado
🛋️ Venda porteira fechada
O apartamento será vendido com os móveis e demais itens planejados, oferecendo mais praticidade para quem deseja se mudar sem precisar mobiliar todos os ambientes.
Não permanecem no imóvel: Eletrodomésticos pequenos,
Uma ótima opção para quem busca praticidade e deseja aproveitar uma estrutura já montada!
🏢 Estrutura do condomínio
O Edifício Saint Germain oferece comodidades e segurança para o dia a dia:
✔️ 2 elevadores, incluindo elevador de serviço
✔️ Salão de festas decorado
✔️ Academia equipada
✔️ Brinquedoteca
✔️ Portaria 24 horas
✔️ Monitoramento por câmeras
✔️ Gás central
✔️ Interfone
✔️ Zelador
📍 Localização estratégica em São José
Situado em uma região com ampla infraestrutura, o imóvel está próximo ao Fort Atacadista, Imperatriz, Shopping Itaguaçu, Colégio Visão, Colégio Dom Jaime e Colégio Gardner, além de farmácias, restaurantes e diversos serviços essenciais.
Conta também com fácil acesso à Via Expressa, à BR-101 e aos demais municípios da Grande Florianópolis, facilitando os deslocamentos e trazendo mais praticidade para a rotina.
💰 Condições de venda
Valor: R$ 719.000,00
Condomínio: aproximadamente R$ 650,00/mês
IPTU/TCRS: aproximadamente R$ 870,00/ano
🏦 Aceita financiamento bancário.
✨ Uma oportunidade para quem deseja morar bem, com móveis planejados, varanda gourmet, espaço de garagem diferenciado e uma excelente infraestrutura de condomínio.
📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita ao Edifício Saint Germain!
Conceito Imóveis
