Se localização privilegiada, conforto e praticidade são essenciais para você, este imóvel certamente irá surpreender.
Apresentamos este excelente apartamento semi-mobiliado, localizado no início do bairro Coqueiros, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Florianópolis, com fácil acesso ao Centro e a uma ampla variedade de comércios e serviços.
🏡 Características do Apartamento
- 02 dormitórios
- 01 suíte com ventilação natural
- Banheiro social
- Sala de estar e jantar
- Mesa de jantar e rack
- Cozinha ampla e funcional
- Armários na cozinha e fogão
- Área de serviço espaçosa
- Armários na área de serviço
- Tanque e varal
- Armários nos dormitórios
- Ar-condicionado na suíte
- Vaga de garagem coberta
- Apenas 02 apartamentos por andar
☀️ Excelente Posição Solar e Ventilação
Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua excelente posição solar, com ambientes voltados para diferentes orientações, proporcionando boa incidência de luz natural ao longo do dia.
A suíte possui orientação leste, recebendo o agradável sol da manhã, além de contar com armários e ar-condicionado.
O segundo dormitório possui armários e janelas voltadas para o sol poente, com uma agradável vista para os coqueiros.
A sala também conta com boa incidência de luz natural, enquanto a configuração das aberturas favorece a ventilação cruzada, tornando os ambientes mais agradáveis.
📍 Localização – Coqueiros
Localizado no início de Coqueiros, o imóvel está em uma região estratégica para quem deseja morar próximo ao Centro de Florianópolis, mas sem abrir mão da praticidade e da qualidade de vida proporcionadas pelo bairro.
A localização oferece fácil acesso a comércios, supermercados, restaurantes, farmácias, serviços e demais conveniências do dia a dia.
⚠️ Importante
O edifício não possui elevador.
O acesso ao apartamento é realizado por um lance de escadas.
💰 Valores de Locação
- Aluguel: R$ 3.750,00
- Condomínio: R$ 590,00/mês
- IPTU/TCRS: R$ 250,00/mês
- Seguro incêndio: A consultar
- Seguro fiança: R$ 500,00
✨ Uma excelente opção para quem busca um apartamento confortável, semi-mobiliado, com ótima posição solar, vaga coberta e localização estratégica em Coqueiros.
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