Se você procura um imóvel versátil, espaçoso e em localização privilegiada, esta é uma oportunidade única no Campeche, um dos bairros mais desejados e valorizados de Florianópolis.
Situado a poucos metros da praia, o imóvel permite fazer praticamente tudo a pé, estando próximo a supermercados, academias, farmácias, restaurantes, escolas e uma ampla variedade de comércios e serviços.
Com 488,17 m² de terreno, a propriedade conta com duas casas independentes, oferecendo excelente opção para famílias que desejam morar próximas, gerar renda com locação ou investir em uma região de constante valorização.
Destaques do imóvel
- Terreno com 488,17 m²
- Duas residências independentes
- Energia fotovoltaica atendendo ambas as casas
- Garagem para até 6 veículos, sendo 2 vagas cobertas
- Excelente potencial para moradia multifamiliar ou investimento
- Localização privilegiada, a poucos metros da praia do Campeche
Casa 1 – Aproximadamente 157,80 m²
✔ 1 suíte
✔ 2 dormitórios
✔ Banheiro social
✔ Sala de estar
✔ Cozinha e copa integradas
✔ Área de serviço
✔ Espaço gourmet com churrasqueira
✔ Permanecem no imóvel 6 aparelhos de ar-condicionado
Ambientes amplos, bem distribuídos e projetados para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia.
Casa 2 – Aproximadamente 120,75 m²
✔ 1 suíte
✔ Sala e cozinha integradas
✔ Amplo sótão com aproximadamente 120,75 m², ideal para escritório, espaço de lazer, ateliê ou novos dormitórios
✔ Estrutura preparada para construção de mais um pavimento
Uma excelente alternativa para receber familiares, trabalhar em casa ou gerar renda através de locação de temporada ou anual.
Localização privilegiada
Morar no Campeche é desfrutar de uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, conhecida pelas belas praias, qualidade de vida e excelente infraestrutura.
O imóvel está próximo de:
- Praia do Campeche
- Supermercados
- Farmácias
- Academias
- Restaurantes
- Escolas
- Cafés
- Bancos
- Comércio local
- Fácil acesso ao Aeroporto Internacional e ao Centro de Florianópolis
Além da excelente localização, o bairro apresenta forte valorização imobiliária e alta procura tanto para moradia quanto para locações de temporada.
Condições
💰 Valor de venda: R$ 1.950.000,00
📄 IPTU/TCRS: A verificar
❌ Não aceita financiamento bancário
✨ Uma excelente oportunidade para quem busca morar próximo ao mar, investir em um imóvel com grande potencial de valorização ou adquirir uma propriedade versátil, com duas residências independentes e diversas possibilidades de uso.
📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer de perto este excelente imóvel no Campeche!
Conceito Imóveis
