Apartamento duplex com 3 quartos e terraço gourmet na Carvoeira, Florianópolis
Espaço de casa, praticidade de apartamento e uma localização privilegiada a poucos metros da UFSC.
Este apartamento na Carvoeira, em Florianópolis, surpreende pela amplitude e, principalmente, pelo pavimento superior com 90 m² destinados ao lazer e ao espaço gourmet.
São dois pavimentos que oferecem uma configuração diferenciada para quem busca 3 dormitórios, suíte, ambientes amplos, excelente posição solar e uma grande área externa privativa, sem abrir mão da conveniência de morar junto à Trindade e a aproximadamente 300 metros do CCJ da UFSC e da Praça da Santíssima Trindade.
Pavimento inferior – 83 m²
No piso inferior estão distribuídos os ambientes principais do apartamento.
São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, todos com bom aproveitamento dos espaços.
Os quartos, cozinha e banheiros contam com móveis planejados, trazendo praticidade para quem procura um imóvel pronto para morar.
A sala possui espaço para dois ambientes, estar e jantar, e teve a sacada integrada, proporcionando maior amplitude, iluminação natural e melhor aproveitamento da área social.
O apartamento conta ainda com ar-condicionado em dois dormitórios e na sala.
Pavimento superior – 90 m² para aproveitar
Um dos grandes diferenciais deste imóvel está no andar superior: são aproximadamente 90 m² dedicados ao espaço gourmet e à área externa privativa.
A composição inclui:
É um espaço que permite montar uma verdadeira extensão da casa: churrasqueira e mesa para refeições, lounge, jardim, área de descanso ou aquele ambiente especial para aproveitar os dias de sol em Florianópolis.
Características do imóvel
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2 Pavimentos;
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83 m² no piso inferior;
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90 m² no pavimento superior;
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3 Dormitórios;
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1 suíte com sacada;
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Sala para dois ambientes;
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Sacada integrada à sala;
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Espaço gourmet;
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36 m² de área coberta no pavimento superior;
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54 m² de área aberta;
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Móveis planejados na cozinha, dormitórios e banheiros;
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Ar-condicionado em dois quartos e na sala;
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Excelente posição solar;
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1 Vaga de garagem livre e coberta.
Residencial
O condomínio oferece salão de festas e portão eletrônico, proporcionando praticidade para a rotina dos moradores.
Mas um dos maiores diferenciais está justamente em sua localização estratégica entre a Carvoeira e a Trindade, uma das regiões mais procuradas para morar e investir em Florianópolis.
More a aproximadamente 300 metros da UFSC
Para quem estuda ou trabalha na Universidade Federal de Santa Catarina – UFSC, a localização é um grande diferencial.
O imóvel fica a aproximadamente 300 metros do Centro de Ciências Jurídicas – CCJ da UFSC e da Praça da Santíssima Trindade, permitindo realizar boa parte da rotina a pé.
A proximidade com a universidade também torna o imóvel especialmente interessante para professores, servidores, estudantes de pós-graduação, profissionais ligados à UFSC e investidores que procuram imóveis em regiões com demanda consolidada por moradia.
O próprio mapa oficial da UFSC mostra a conexão direta do campus com Carvoeira, Trindade, Pantanal e as principais vias de acesso da região.
Como é morar na Carvoeira e próximo à Trindade?
A Carvoeira possui uma localização privilegiada junto ao campus da UFSC e tem na Rua Capitão Romualdo de Barrosum importante eixo de comércio e serviços.
Na região é possível encontrar mercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes, cafés e serviços que facilitam a rotina.
Já a vizinha Trindade, especialmente nos arredores da Rua Lauro Linhares, amplia ainda mais as opções de supermercados, bancos, clínicas, lojas e alimentação.
Para as compras do dia a dia, o morador encontra opções como Mercado Carvoeira e, na Trindade, Supermercados Imperatriz, além de minimercados e estabelecimentos de bairro.
Quem gosta de manter uma rotina de exercícios também encontra academias próximas, além das opções esportivas e áreas de circulação no entorno da universidade.
Escolas e ensino na região
Além de estar praticamente ao lado de uma das principais universidades públicas do país, a região possui opções de ensino para diferentes faixas etárias.
Entre as referências próximas estão o Colégio de Aplicação da UFSC, localizado dentro do campus universitário, e a EBM José Jacinto Cardoso, na Trindade.
A proximidade com escolas, universidade e serviços educacionais amplia o perfil de moradores atendidos pela localização.
Mobilidade para diferentes regiões de Florianópolis
Outro ponto positivo é a facilidade de deslocamento.
A Carvoeira possui conexão com Trindade, Pantanal, Saco dos Limões e Centro de Florianópolis, além de acessos que facilitam o deslocamento para o Sul da Ilha e o Aeroporto.
Para quem vive a rotina da UFSC, muitas atividades podem ser feitas a pé. Para quem precisa circular pela cidade, a localização também oferece acesso rápido a importantes vias da região central.
Para morar ou investir em Florianópolis
A combinação de 3 dormitórios, suíte, grande terraço privativo, espaço gourmet, vaga livre e coberta e proximidade imediata com a UFSC torna este imóvel uma opção diferenciada tanto para moradia quanto para investimento.
Imóveis maiores e com áreas externas privativas próximos à universidade oferecem uma configuração especialmente interessante para famílias, profissionais e compradores que desejam permanecer em uma região com ampla infraestrutura e procura por moradia.
Um apartamento que reúne localização, espaço e qualidade de vida — com um pavimento superior de 90 m² para aproveitar Florianópolis de um jeito muito mais especial.
Conceito Imóveis
