Imagine viver todos os dias com uma vista privilegiada para o mar e desfrutar de um dos mais belos pôr do sol de Florianópolis. Esta exclusiva cobertura duplex no Bom Abrigo reúne conforto, sofisticação e uma localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Próximo à famosa Via Gastronômica de Coqueiros, esta cobertura oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, mobilidade e qualidade de vida.
Ambientes amplos e vista espetacular
Com aproximadamente 134m² de área privativa e 212m² de área total, o imóvel possui uma planta funcional e muito bem distribuída:
✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem
✔ 02 Banheiros sociais
✔ Duas salas
✔ Cozinha equipada com móveis planejados e funcional
✔ Área de serviço planejada
✔ Terraço coberto com Área gourmet com churrasqueira
✔ Sacada com vista para o mar
✔ 2 vagas de garagem cobertas e livres (lado a lado)
✔ Escritório
✔ Ar-condicionados instalados
✨ Semi mobiliada e entregue com móveis planejados, pronta para morar.
☀️ Excelente posição solar, com incidência de sol da tarde, proporcionando ambientes iluminados e agradáveis durante todo o dia.
Condomínio com lazer completo e vista panorâmica
O condomínio oferece uma infraestrutura diferenciada para toda a família:
🏊 Piscina adulto e infantil com vista panorâmica para o mar
🎉 Salão de festas
🔥 Quiosque com churrasqueira
⚽ Quadra poliesportiva
🛝 Playground
🌳 Jardins e áreas de convivência
🛗 Elevador
Segurança e comodidade
✔ Condomínio fechado
✔ Portaria e monitoramento 24 horas
✔ Interfone
✔ Portão eletrônico
Localização privilegiada: Morar no Bom Abrigo é desfrutar de uma das regiões mais charmosas de Florianópolis, próximo à Via Gastronômica de Coqueiros, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais e com fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade.
✨ Uma oportunidade única para quem busca uma cobertura espaçosa, com vista mar permanente, área de lazer completa e excelente potencial de valorização.
💰 Valor de venda: R$ 1.250.000,00
💳 Condomínio: aproximadamente R$ 1.750,00/mês
📄 IPTU/TCRS: aproximadamente R$ 4.050,00/ano
🏦 Imóvel financiável e devidamente averbado.
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Conceito Imóveis
