Cód. 2587
Apartamento 1 quarto
Disponível para Venda
Downtown Smart Studios – Sofisticação e Potencial de Investimento
Cond. Downtown Smart Studios – Sofisticação e Potencial de Investimento no bairro Centro
Valor para compra
R$ 690.000,00
Valor para compra
R$ 690.000,00
Descrição
Um empreendimento de alto padrão que combina design contemporâneo, localização estratégica e conveniência, ideal para quem quer morar ou investir com segurança.
Localização premium: Avenida Prefeito Osmar Cunha, nº 164 Centro de Florianópolis
Ao lado do Ceisa Center, o maior prédio comercial de SC, com fluxo diário de quase 10 mil pessoas e cercado por agências bancárias, restaurantes, farmácias, cafés, lojas e muito mais.
Características dos Studios:
- 30 m² privativos 100% mobiliados e decorados pela Evviva Equipados com móveis planejados, móveis soltos e eletrodomésticos Fechadura eletrônica
Diferenciais do empreendimento:
- Construção no modelo Preço de Custo (SPE) Pagamento à vista
- Entrega prevista: Abril/2026
- Alto padrão construtivo
- Estacionamento rotativo
- Lavanderia compartilhada
- Espaço fitness
- Sala de estudos
- Rooftop exclusivo
- Bicicletário
- 2 elevadores
- Gerador de energia para áreas comuns
Investimento inteligente:
O modelo Sociedade de Propósito Específico (SPE) permite que os investidores compartilhem custos e lucros proporcionalmente, com gestão transparente e eficiente.
Além disso, os participantes podem influenciar decisões do empreendimento, incluindo materiais, design e acabamento, garantindo participação ativa no projeto.
Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade de investimento seguro em Florianópolis!
Piso predominante da cozinha e áreas molhadasPorcelanato
Piso predominante da área íntimaLaminado de madeiraPorcelanato
AcessoEntrada social
Acessórios e comodidadesAceita petAquecimento elétricoAr condicionado previsãoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosElevadorFechadura eletrônicaMedidor de água individualMobiliadoSistema de alarmeSistema de câmeras
Nome
Downtown Smart Studios – Sofisticação e Potencial de Investimento
Tipo portaria24 horas
Tipo de abastecimento de gásEncanado glp
Locais / cômodos com abastecimento de gásCozinha
AquecimentoElétrico
Locais com aquecimentoChuveiros
LazerElevadorEspaço FitnessSala de Estudos
Conveniências (cond. verticais)BicicletárioFácil acesso a transporte públicoLavanderiaPerto de colégiosPerto de comércioPerto de vias de acessoSistema de câmeras
Mais detalhes
Empreendimento Imobiliário realizado e constituído pela modalidade de Sociedade de Propósito Específico (SPE), em regime de obra a "preço de custo";
A área de lazer conta com:
- Lavanderia
- Estacionamento rotativo
- Espaço fitness
- Rooftop
- Sala de estudos
- Bicicletário
- Gerador de energia
- 2 elevadores.
Tem como nome empresarial, LUPA DOWNTOWN SPE LTDA. Inscrito no CNPJ 44.024.285/0001-76, tendo o mesmo como responsável pela construção;
A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele;
As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da modalidade do mercado;
Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. Valores e prazos de obras estimativos consulte condições.
Studio mobiliado pela Evviva, equipado e climatizado, com fechadura eletrônica. Previsão de entrega em ABRIL/2026, fluxo de pagamento direto e flexível.
Muito bem localizado, na região central de Florianópolis. Ao lado do Ceisa Center que é o maior prédio comercial de Santa Catarina onde circulam mais de 10.000 pessoas no seu interior , todos os dias.
Valores e taxas
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. | Valor para compra | R$ 690.000,00 |
| Valores mensais | |
| Iptu | R$ 10,00 |
| Condomínio | R$ 10,00 |
| Total mensal | R$ 20,00 |
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