Se você busca conforto, praticidade e uma ótima localização, este apartamento é uma excelente opção. Localizado no bairro Ipiranga, em São José, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da região.
Com 60 m² de área privativa, o apartamento é semi mobiliado, bem iluminado e possui uma bela vista, proporcionando um ambiente agradável para o dia a dia.
Características do imóvel
02 dormitórios
Sala ampla mobiliada com acesso à sacada
Sacada fechada em vidro reiki com vista
Cozinha com armários planejados, geladeira, cooktop e exaustor
Área de serviço
Banheiro com box de vidro
01 vaga de garagem livre e coberta
OBS: Não fica no imóvel a televisão, itens de decoração e jogo de cama.
Infraestrutura do condomínio
O condomínio possui estrutura moderna e diversas comodidades para o seu dia a dia:
Portaria presencial 24 horas
02 elevadores
Área de churrasqueira
Playground
Mercadinho interno
Sistema de interfone com biometria
Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida
Localização
O bairro Ipiranga oferece excelente infraestrutura urbana, com fácil acesso a supermercados, farmácias, academias, faculdades e diversos comércios.
Além disso, o imóvel possui acesso rápido ao bairro Estreito e à BR-101, facilitando o deslocamento para Florianópolis e demais regiões da Grande Florianópolis.
Valores de Locação
Aluguel: R$ 2.700,00
Condomínio: R$ 500,00 (aprox.)
IPTU/TCRS: R$ 75,55 (aprox.)
Seguro incêndio: R$ 45,50 (aprox.)
Seguro fiança: R$ 337,50 (aprox.)
Valor de Venda: R$ 480.000,00 (quatrocentos e oitenta mil reais).
Se o imóvel for alugado será retirado de venda.
Um imóvel ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e praticidade, em uma região estratégica da cidade.
CONDOMINIO:
- Portaria 24 horas presencial
- 2 elevadores
- Playground
- Salão de festas
- Portaria 24hs
- Mercado de autoatendimento
- Lavanderia da OMO
- Sistema de interfone com biometria para sua segurança.
- Acessibilidade é uma prioridade, com acessos para deficientes físicos
| Valor para compra | R$ 480.000,00 |
| Valores mensais | |
| Aluguel | R$ 2.700,00 |
| Iptu | R$ 75,55 |
| Condomínio | R$ 500,00 |
| Seguro incêndio | R$ 45,00 |
| Seguro garantia | R$ 337,50 |
| Total mensal | R$ 3.658,05 |




