Cód. 2304
Apartamento 2 quartos
Disponível para Venda
Apartamento moderno 2 quartos (1 suíte) com sacada, churrasqueira e garagem.
Cond. Lyon Residence no bairro Kobrasol
Valor para compra
R$ 996.000,00
Valor para compra
R$ 996.000,00
Descrição
Você acabou de encontrar o apartamento ideal de 79,05 m², com acabamento premium e tecnologias inteligentes que facilitam o dia a dia.
- Planta funcional com 2 quartos, sendo 1 suíte, ideal para casais ou quem deseja mais conforto;
- Pisos de alta qualidade: porcelanato na área social e vinílico nos dormitórios;
- Conforto e praticidade: persianas motorizadas, fechadura digital e portas com pintura PU Laka;
- Varanda com churrasqueira e pia, perfeita para encontros e um momento relax – o espaço gourmet que você merece;
- Nichos embutidos nos banheiros como toque sofisticado e funcional.
- 1 vaga.
Condomínio que surpreende:
- Smart locker para receber encomendas de forma prática e segura;
- Infraestrutura para carro elétrico, áreas comuns com acesso digital e uso sustentável da água da chuva;
- Áreas de lazer mobiliadas e decoradas;
- Salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira a carvão;
- Quiosque com churrasqueira;
- Brinquedoteca integrada ao playground;
- Piscina;
- Academia;
- Wi‑Fi nas áreas de lazer;
- Segurança reforçada: monitoramento e controle digital de acessos.
O Lyon Residence está situado no bairro Kobrasol Rua José Gonzaga Regina de Lima esquina com Rua Caetano José Ferreira.
O bairro Kobrasol é o coração econômico de São José, caracterizado por alto comércio, forte presença residencial e verticalização crescente.
Está estrategicamente localizado entre o centro de Florianópolis e a BR‑101, oferecendo rápido acesso à capital e principais rodovias.
A região conta com infraestrutura completa: shoppings, farmácias, bancos, escolas (públicas e particulares), além de comércio e serviços variados.
Próximo à famosa Beira‑Mar de São José, uma área de lazer à beira-mar com calçadão, pistas, quadras e espaços públicos amplos
PosiçãoLateral
Posição solarLeste
Piso predominante da cozinha e áreas molhadasPorcelanato
Piso predominante da área íntimaVinílico
AcessoEntrada social
Acessórios e comodidadesAceita petAquecimento a gásAquecimento elétricoAr condicionado previsãoChurrasqueiraCozinha convencionalElevadorGás canalizado na cozinhaGás canalizado nos banheirosLavaboPiscina
Nome
Lyon Residence
Ver todos os imóveis neste condominio (+3)Tipo portaria24 horas
Tipo de abastecimento de gásEncanado glp
Locais / cômodos com abastecimento de gásBanheirosCozinha
AquecimentoElétricoGás
Locais com aquecimentoChuveirosTorneiras banheirosTorneiras cozinha
LazerChurrasqueiraElevadorEspaço FitnessEspaço GourmetEspaço KidsPiscina friaPlaygroundSalão de FestasVaga para carro Elétrico
Conveniências (cond. verticais)Delivery room (locker)Fácil acesso a transporte públicoPerto de colégiosPerto de comércioPerto de shoppingPerto de vias de acessoSistema de câmeras
Mais detalhes
A vida é feita de escolhas e mudar é uma delas.
Você pode ter uma rotina melhor, dias com mais tempo livre e diversas comodidades para o seu conforto e lazer.
Isso tudo em um endereço perfeito onde toda a família será feliz em ambientes que inspiram conforto e dias mais leves.
Lyon Residence. Por dias melhores
APARTAMENTOS
- Acabamento em gesso Aptos 3 suítes (com lavabo)
- Aptos 2 dormitórios (1 suíte)
- Piso porcelanato na área social
- Piso vinílico nos dormitórios
- Persianas motorizadas
- Sacada com churrasqueira e pia
- Fechadura digital
- Portas com pintura Pu Laka
- Nichos embutidos nos banheiros 74-118 m² 1-3 banheiros
LAZER
- Smart locker
- Infraestrutura para abastecimento de veículos elétricos
- Áreas comuns com acesso digital
- Reaproveitamento de água da chuva
- Armários nas garagens
- Lazer mobiliado, decorado e mobiliado
- Wi-fi nas áreas de lazer
- Monitoramento e segurança
Valores e taxas
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. | Valor para compra | R$ 996.000,00 |
| Financiamento | |
| Condições aceitas | Financiamento bancário |
| Bancos | Banco do BrasilBradescoCaixa Econômica FederalItaúSantander |
| Valores mensais | |
| Iptu | R$ 10,00 |
| Condomínio | R$ 10,00 |
| Total mensal | R$ 20,00 |
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Corretor
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