Studio com 46m² localizado ao lado da avenida Beira-Mar (Agronômica) (cód. 2881)

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Valor para compra

R$ 443.290,00

1 quarto

1 banheiro

0 vaga

46 m² área privativa

2 elevadores

Descrição

Studio

- Metragem: 46m²

- Localização: Agronomica

- Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade;

- Condições podem ser alteradas sem aviso prévio;

- Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002); - Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas;

- As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado;

- Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.

- Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.

*Prazo de entrega 2030

Fluxo financeiro:

Entrada: R$12.,390,00

42 Parcelas: R$5.712,50

7 Reforços: R$11.425,00

Os valores são ajustados mensalmente pelo CUB.

Posição

Frente

Vista

Vista Mar

Proximidade do mar

Frente avenida

Acessórios e comodidades

Aceita petAquecimento elétrico

Nome

Opus Residence

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Localização

Rua Antônio Carlos Ferreira, 1, Agronômica, Florianópolis, SC, 88025-210

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Encanado glp

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Cozinha

Aquecimento

Elétrico

Locais com aquecimento

Chuveiros

Lazer

ElevadorEspaço FitnessMercadinho InternoPiscina aquecidaPiscina friaPraça de fogoSalão de FestasSauna secaSpa

Conveniências (cond. verticais)

BicicletárioCoworkingDelivery room (locker)Fácil acesso a transporte públicoPerto de colégiosPerto de comércioPerto de shoppingPerto de vias de acessoSistema de câmeras

Proximidade do mar

3 quadras

Mais detalhes

- 14 Pavimentos,

- 90 Apartamentos,

- 2 Elevadores,

- 2 Lojas comerciais,

- 200 metros da Beiramar.

- PÉ DIREITO PLUS COM 4,30M. Oportunidade para mezanino.

LAZER:

- Salão de Festas

- Spa com hidromassagem

- Piscina descoberta

- Praça de Fogo

- Lounge Externo

- Coworking

- Piscina Térmica

- Sauna

- Academia

- Mini Market

- Delivery

- Bicicletário

Modelo de Construção O Opus é desenvolvido sob o regime de Sociedade de Propósito Específico (SPE), conforme o artigo 58 da Lei 4.591/1964. Nesse modelo, os compradores tornam-se cotistas, participando diretamente dos custos da obra, sem a incidência de lucro da incorporadora. Essa modalidade proporciona maior transparência e potencial de valorização do investimento.

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 443.290,00

Valores mensais

Iptu	R$ 10,00
Condomínio	R$ 10,00

Total mensal	R$ 20,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Ficou interessado?

Precisa de ajuda?

(48) 99127-0168

guilherme@conceitofloripa.com.br

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Detalhes imóvel cód. 2881