Se você busca praticidade, tecnologia, segurança e um estilo de vida moderno, este studio no Cyano Smart Residence, no Roçado, em São José, é uma excelente oportunidade.
Com 36 m², a unidade será entregue nova e finamente mobiliada, oferecendo um ambiente funcional e contemporâneo, ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão de conforto.
📅 Previsão de disponibilidade para locação: 20/10/2026.
Obs: Não constará televisão, maquina de lavar roupas e forno no imóvel.
🏡 Sobre o Studio
- 36 m²
- Unidade nova
- Finamente mobiliada
- Projeto moderno e funcional
- Estrutura inteligente e contemporânea
- Vaga de Garagem Coberta.
- Sol da manhã
⚠️ Atenção sobre as imagens
As primeiras fotos do anúncio são imagens do projeto de como o imóvel ficará após a montagem. Por se tratar de uma unidade ainda em preparação, o projeto poderá sofrer alterações sem aviso prévio, conforme decisão do proprietário.
🏢 Cyano Smart Residence
O Cyano Smart Residence foi desenvolvido para oferecer uma experiência de moradia moderna, combinando conveniência, tecnologia, segurança e qualidade de vida.
Entre os diferenciais do empreendimento estão:
- Lojas comerciais no térreo
- Sala de jogos
- Brinquedoteca
- Playground ao ar livre
- Pet place
- Pet care
- Lavanderia OMO
- Car wash
- Horta orgânica
- Áreas comuns mobiliadas e decoradas
- Smart lockers para encomendas
- Aplicativo para reserva das áreas comuns
- Reconhecimento biométrico para acesso
- Coworking
- Circuito interno de segurança
- Elevadores com geradores próprios de energia
- Sistema de reaproveitamento de água da chuva
- Aquecimento central
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📍 Localização – Roçado, São José
O empreendimento está localizado estrategicamente no Roçado, com fácil acesso à BR-101 e próximo a importantes pontos de referência da região, como Fort Atacadista, Shopping Itaguaçu e Bosque das Mansões.
A presença de lojas comerciais no próprio empreendimento acrescenta ainda mais praticidade à rotina, permitindo acesso a serviços e conveniências sem a necessidade de grandes deslocamentos.
💰 Valores de Locação
- Aluguel: R$ 3.500,00
- Condomínio: R$ 260,00/mês
- IPTU/TCRS: A consultar
- Seguro incêndio: A consultar
- Seguro fiança: Aproximadamente R$ 440,00/mês
✨ Uma excelente opção para quem busca um studio novo, moderno e finamente mobiliado, em um empreendimento inteligente e completo, com excelente localização em São José.
📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer o Cyano Smart Residence e descubra uma nova forma de morar, onde tecnologia, conforto e praticidade fazem parte do seu dia a dia.
Observação: Os valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio, conforme solicitação do proprietário.
Conceito Imóveis
