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Conceito Imóveis
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Apartamento com 1 quarto à Venda, Centro - Florianópolis

Av. Prefeito Osmar Cunha , N°: 164 , Centro , Florianópolis , Santa Catarina , Brasil Abrir no Google Maps

Referência: 3934 (ID_2587) 1900931
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Em Construção
Quarto(s:) 1
Banheiro(s:) 1
Ano de Construção: 2026
Mobílias: Não Mobiliado
Data de Entrega: Abril/2026
Área Privada: 30 m²
Última atualização do imóvel: 21/04/2026 11:26:51

Descrição do Imóvel

Um empreendimento de alto padrão que combina design contemporâneo, localização estratégica e conveniência, ideal para quem quer morar ou investir com segurança. 

 

Localização premium:  Avenida Prefeito Osmar Cunha, nº 164  Centro de Florianópolis

 

 Ao lado do Ceisa Center, o maior prédio comercial de SC, com fluxo diário de quase 10 mil pessoas e cercado por agências bancárias, restaurantes, farmácias, cafés, lojas e muito mais. 

 

Características dos Studios: 

 

- 30 m² privativos
- 100% mobiliados e decorados pela Evviva
- Equipados com móveis planejados, móveis soltos e eletrodomésticos
- Fechadura eletrônica 

 

Diferenciais do empreendimento: 

 

- Construção no modelo Preço de Custo (SPE)
 

- Alto padrão construtivo 

- Estacionamento rotativo 

- Lavanderia compartilhada

- Espaço fitness 

- Sala de estudos 

 - Rooftop exclusivo

- Bicicletário

- 2 elevadores

- Gerador de energia para áreas comuns 

 

Investimento inteligente:

 

O modelo Sociedade de Propósito Específico (SPE) permite que os investidores compartilhem custos e lucros proporcionalmente, com gestão transparente e eficiente.

 

Além disso, os participantes podem influenciar decisões do empreendimento, incluindo materiais, design e acabamento, garantindo participação ativa no projeto. 

 

Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade de investimento seguro em Florianópolis!

 

 

Descrição do Condomínio

Empreendimento Imobiliário realizado e constituído pela modalidade de Sociedade de Propósito Específico (SPE), em regime de obra a "preço de custo"; 

 

A área de lazer conta com:

 

- Lavanderia

- Estacionamento rotativo

- Espaço fitness

- Rooftop

- Sala de estudos

- Bicicletário

- Gerador de energia

- 2 elevadores. 

 

Tem como nome empresarial, LUPA DOWNTOWN SPE LTDA. Inscrito no CNPJ 44.024.285/0001-76, tendo o mesmo como responsável pela construção;

 

A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele;

As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da modalidade do mercado;

Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. 

 

Valores e prazos de obras estimativos consulte condições.

Studio mobiliado pela Evviva, equipado e climatizado, com fechadura eletrônica.

 

Previsão de entrega em ABRIL/2026, fluxo de pagamento direto e flexível.

Muito bem localizado, na região central de Florianópolis. Ao lado do Ceisa Center que é o maior prédio comercial de Santa Catarina onde circulam mais de 10.000 pessoas no seu interior , todos os dias.

Medidas

Área Privada: 30 m²

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banco
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Lojas
  • Mercado
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Destaques
  • Bicicletário
  • Portão Eletrônico
  • Básico
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
  • Lazer
  • Espaço Fitness
  • Rooftop
  • Sala de Estudos
  • Estrutura
  • Lavanderia
  • Portaria Remota

Valores e Taxas

Última atualização de preço: 2026-04-02 14:03:00
R$ 690.000,00 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 10,00 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio R$ 10,00

Mapa

Última atualização de preço: 2026-04-02 14:03:00
R$ 690.000,00 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 10,00 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio R$ 10,00

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