Apartamento a venda MOBILIADO, com 1 quarto no Centro de Florianópolis, com vista da Ponte Hercilio Luz (cód. 2711)

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Valor para compra

R$ 695.000,00

1 quarto

0 suíte

1 banheiro

0 lavabo

45 m² área privativa

2 elevadores

Descrição

Apartamento:

- Metragem: 45 m² de área privativa

- 1 quarto

- 1 banheiro

- Sala ampla e iluminada

- Cozinha com balcão de mármore

- Varanda com jardim de inverno

- Pequena área de serviço

- Reformado em 2022

- Planejado, com eletrodomésticos novos, incluindo 2 aparelhos de ar condicionado

- Vaga de garagem rotativa (sobra vagas inclusive para visitantes)

- Fica toda mobília e eletros

- Vista lateral para o parque, mar e Ponte Hercílio Luz.

- Local silencioso, escuta-se o som dos passarinhos a maior parte do tempo.

- Aconchegante, boa temperatura, sem ser quente no verão e nem frio no inverno.

- Pega 3h de sol pela manhã

- Arejado.

Condomínio:

- Porteiro e segurança 24h

- Mercadinho 24h

- Academia

- Piscina na cobertura

- Salão de festas com vista linda para toda a cidade

- Lavanderia 24h

- Área de trabalho remoto

- Sala de reuniões corporativas

Localização:

Em frente ao parque da Luz, bastando atravessar a rua. No melhor local do Centro, sendo possível ir a pé para todos os locais de maior interesse. Fica ao lado da padaria Merci (10m), ponte hercílio luz (100m), Beira-mar (200m), Top market (150m) e Armazém Rita Maria (200m).

Apartamento está locado por R$ 3.600/mês e o inquilino paga todas as despesas.

Existe uma administradora de Airbnb que atua no Condomínio, e a média da rentabilidade nestes casos é R$ 4.500/mês líquido, já pago todas as despesas e administração.

Posição

Lateral

Vista

Vista parcial

Posição solar

Norte

Proximidade do mar

3 quadras

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Laminado de madeira

Piso predominante da área íntima

Porcelanato

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Aceita petAquecimento elétricoAr condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosElevadorFechadura eletrônicaMobiliadoSacadaSistema de câmeras

Nome

CENTRAL PARK FLAT RESIDENCE

Localização

Rua Felipe Schmidt, 1102, Centro, Florianópolis, SC, 88010-002

Tipo portaria

24 horas

Aquecimento

Elétrico

Locais com aquecimento

Chuveiros

Lazer

ChurrasqueiraElevadorEspaço FitnessMercadinho InternoPiscina friaSalão de Festas

Conveniências (cond. verticais)

CoworkingFácil acesso a transporte públicoLavanderiaPerto de comércioPerto de vias de acesso

Mais detalhes

Condomínio:

- Porteiro e segurança 24h

- Mercadinho 24h

- Academia

- Piscina na cobertura

- Salão de festas com vista linda para toda a cidade

- Lavanderia 24h

- Área de trabalho remoto

- Sala de reuniões corporativas

Localização: em frente ao parque, bastando atravessar a rua.

No melhor local do Centro, sendo possível ir a pé para todos os locais de maior interesse.

Fica ao lado da padaria Merci (10m), ponte hercílio luz (100m), Beira-mar (200m), Top market (150m) e Armazém Rita Maria (200m).

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 695.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 1.255,00

Total mensal	R$ 1.255,00

Valores anuais

Iptu	R$ 1.361,00

Total anual	R$ 1.361,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Ficou interessado?

Precisa de ajuda?

(48) 99633-8140

thiago@conceitofloripa.com.br

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Detalhes imóvel cód. 2711